2020年3月16日—2020年3月22日
重庆主城楼市盘点（数据来历：范畴盛景）
A、上星期重庆主城房地产商场数据一览
1、商品房全体商场
新增供给：25.23万方，环比上涨158%；
成交面积：35.03万方，环比上涨52%；
成交均价：10162元/㎡，环比下降6%。
商场继续上升，全体商场已趋近1月水平，车库很多存案带动价格有必定下滑。
表：近20周主城商品房供销价走势
补白：面积、价格均为建面
2、住所商场
新增供给：23.72万方，环比上涨143%；
成交面积：26.33万方，环比上涨58%；
成交均价：11912元/㎡，环比下降3%。
国内疫情进入扫尾阶段，重庆供需商场趋于正常水平，价格未见显着下滑。
表：近20周主城住所商场供销价走势
补白：面积、价格均为建面
3、区域住所成交
上星期巴南区（李家沱、鹿角、高职城）主力成交，二环高性价比刚需、刚改大盘支撑，成交量位居商场榜首。
表：上星期主城各区住所商场供销价走势
补白：面积、价格均为建面，此处两江新区指原北部新区
4、住所成交排行
上星期住所成交排名(3.16-3.22)
5、高层商场
新增供给：16.35万方；环比上涨119%；
成交面积：16.83万方，环比上涨48%；
成交均价：11481元/㎡，环比下降4%。
补白：面积、价格均为建面
6、洋房商场
新增供给：4.57万方，环比上涨229%；
成交面积：6.90万方，环比上涨75%；
成交均价：11970元/㎡，环比下降6%。
表：近20周重庆主城区洋房供销价走势
补白：面积、价格均为建面
7、别墅商场
新增供给：2.80万方，环比上涨204%；
成交面积：2.60万方，环比上涨93%；
成交均价：14552元/㎡，环比上涨1%。
表：近20周重庆主城区别墅供销价走势
补白：面积、价格均为建面
8、商业商场
新增供给：1.51万方；
成交面积：0.95万方，环比上涨10%；
成交均价：12735元/㎡，环比下降3%。
表：近20周重庆主城区商业供销价走势
补白：面积、价格均为建面
9、商务商场
新增供给：0.00万方；
成交面积：1.47万方，环比下降36%；
成交均价：10807元/㎡，环比下降1%。
表：近20周重庆主城区商务供销价走势
补白：面积、价格均为建面
B、新获预售答应证项目盘点
依据重庆网上房地产多个方面数据显现，上星期（2020.3.16—3.22）新办预售答应批阅27件。
这些新出预售证分别为：联发君领西城、保利大国璟、中建滨江星城、长嘉汇、洺悦世界、招商依云江湾、九阙府、绿洲城等。
这些房源行将入市或正在出售。
从产品业态来看，此次新出预售证的房源，项目包括小高层、高层、洋房、别墅。
拿到预售证的房源，出售信息如下：
据范畴盛景数据计算，上星期卖得最好的三个项目为：重庆融创文旅城、龙湖春江天镜、万科招商抱负城。
融创文旅城（263套）
项目区位：沙坪坝区西永
项目业态：高层、洋房、别墅
上星期出售套数：105套
热销原因：区域规划四轻轨、文明旅行综合体、刚需规划大盘
1月新推信息：
高层面积段：建面82-130㎡（套内65-106㎡）
建面价格：9300-10300元/㎡（套内11700-13100）
总价规模：79-132万元
龙湖春江天镜（72套）
项目区位：巴南区李家沱
项目业态：高层、洋房
上星期出售套数：69套
热销原因：巴滨路江景资源、龙湖品牌、21万方商业商务及教育配套
12月新推信息：
高层（部分跃层）面积段：建面92-188㎡（套内73-150㎡）
建面价格：11000-13500元/㎡（套内13400-16700）
总价规模：110-168万元
万科招商抱负城（53套）
项目区位：沙坪坝区西永
项目业态：高层、洋房
上星期出售套数：53套
热销原因：规划四轻轨、自带6万方万科日子汇、景象示范区、精装小高层、紧凑户型
3月新推信息：
高层面积段：建面82-100㎡（套内67-82㎡）
建面价格：11500-127000元/㎡（套内14000-15500）
总价规模：95-127万元
现在重庆售楼部已根本复工，但受疫情影响，仍不能大规划会集开盘。
