12月9日，由福建商人林龙安操控的禹洲地产股份有限公司（01628.HK）发布11月份出售成绩，11月禹洲地产出售面积53.94万平方米，同比削减26.58%，合约出售金额91.56亿元，同比削减11.12%。
归纳前11个月数据来看，禹洲地产完结累计出售金额为人民币672.25亿元，同比增33.2%；累计出售面积为442.64万平方米；均匀出售价格为每平方米人民币15187元。
尽管11月单月的出售成绩同比略有下降，不过依照禹洲地产全年670亿元的出售方针来看，禹洲地产已提早一个月完结全年出售方针。
别的，布告显现，到2019年11月30日，禹洲地产累计的认购未签约金额约为4.32亿元。
早在2017年，禹洲地产就喊出“三年内破千亿的”的规划方针，不过2018年定下的600亿出售方针就冲击失利，终究全年出售金额560亿元；本年年初，禹洲地产创始人、董事局主席林龙安曾表明“半年成绩会大将调升出售方针”，但因下半年国内楼市出售怠慢坚持全年670亿元出售方针。
关于下一年的出售方针，禹洲地产清晰2020年冲刺千亿。
本年12月3日，禹洲地产在上海总部进行2019年反向路演陈述，林龙安表明，11月提早一个月完结了670亿元的全年合约出售方针，下一年清晰的方针是一千亿。
布局而言，“禹洲仍是安身六大区域。三大区域坚持前端优势，长三角的运营成绩占全体50%以上，第二个是大湾区，三是环渤海。接下来华东区域、西南区域、福建区域均是持久扎根的。禹洲仍以一二线城市、三大区域为主。”林龙安说道。
禹洲地产财务总监邱于赓也指出，本年670亿元的方针现已完结，本年全年很大或许打破700亿，在谈及2020年千亿出售方针时表明，估计下一年可售货值1800亿，去化率到达60%根本上就可以达到千亿方针，“咱们下一年十分有把握到一千亿”。
关于下一年房地产商场的预判，林龙安指出，根本面上，出售量价平稳，出资运营开发降速不失速，当时职业周期性的特征是全体动摇，城市运营分解轮动特征凸显，估计下半年全国出售量价将连续平稳的态势，出资开工增速下行，可是好于预期。
方针面方面，林龙安以为，商场坚持在稳地价，稳房价和稳预期的方针基调下，调控方针关于商场坚持高度的敏感性，无论是土地、新房仍是二手房，都会大概率引发方针进一步的加码。当时地产职业在尊重商场一般规则的基础上，更多体现因城施策，因时施策的差异化的调整，并依存从地价到房价的预期的办理。
汹涌新闻
