前段时刻房姐发了一篇关于虹桥主城片区规划草案公示的文章，想必我们都知道本次规划触及长宁、闵行、嘉定和青浦4个区。
公示中标明，虹桥主城片区晋级后，规划拓展区包含嘉定区江桥镇、青浦区徐泾镇以及长宁区新泾镇和程家桥大街内、虹桥主城片区以外部分。
《上海市虹桥主城片区单元规划（草案）》公示图
房姐最新消息！一向求过于供的嘉定江桥板块，最新项目保利·云上将于本月取证，并发动认筹！项目7月底示范区敞开，完成了千人到访的盛况，使得保利·云上成为上海为数不多的现象级网红楼盘！
所以房姐便实地踩盘深化了解项目，来剖析一下保利·云上究竟值不值得买？
1
未来商务区，板块仅有待售新房
虹桥主城片区晋级之后，江桥被划为北虹桥，坐实未来虹桥商务中心。
保利·云上历时一年行将入市，只能说保利选址眼光的确不错，入驻大虹桥第一个项目便看中了还处于被疏忽的未来商务中心，而且项目在龙湖天璞售罄之后成为板块内仅有的待售新房楼盘，这无疑也是一针有力的强心剂！
2
双轨正地铁，直达市中心
一般常说的某个楼盘地段好、方位佳，绝大部分要素是取决于交通是否便利，尤其是在上海这种交通拥堵的城市，地铁就显得尤为重要！
讲真，现在从保利·云上动身，步行1公里范围内并没有当即可用的地铁，可是出名上海的“换乘王”14号线和规划中的嘉闵线建立的金园五路站，就在项目500米左右处。
《上海市虹桥主城片区单元规划（草案）》公示图
地铁14号线上可换乘多条轨交，贯穿全上海，估计2020年年末通车。且从保利·云上动身，无需换乘，即可直达静安寺和陆家嘴！这是直达市中心的终究一条轨交线，显着的潜在增值空间，能够说是打着灯笼也难找了！
3
环线价格凹地，配套毫不逊色
保利·云上西侧1公里左右就是嘉闵高架（上海第二条贯穿南北的黄金中轴），距外环S20约3.7公里，中环约8公里，举世港约10公里，中山公园约11公里，公民广场约16公里。
项目紧靠环线方位，一街之隔的龙湖天璞其时有客户猜测均价可达7万，证明客户在这样的地段是能够承受这个价格的，值得一提的是，保利·云上并未开释价格信息，但猜测不会过高。
内环过10万，中环奔9万，外环也在迫临6万了，以龙湖天璞终究均价5.18万/㎡来讲，江桥现在还处于环线价格凹地，保利·云上这样一个地处黄金头绪区的大品牌楼盘，自然是备受重视！
而且！江桥的配套现在也是许多其他区域无法到达的，保利·云上地处江桥中心，周边有MAX未来商业、江桥万达；还有约7600平商业风情街、沃尔玛、江桥老街；北虹桥华泰中心、北虹桥绿洲新都会以及政府规划的北虹之星，合计百万商业体量，可全方位满意业主需求！
4
极致户型规划，细节决定质量
保利·云上共有三种户型，其间“神级”户型约98平的3房2厅2卫，三开间朝南，短进深大面宽，全明通透，功用完全，把空间做到了极致。重点是！此户型现在正在请求国家专利！
98平的户型还有另一个称谓“极限98”，保利打破传统的规划思路，在有限的98平空间内，应战四重极限日子幻想：极限百变功用场景，极限南向面宽标准，极限超高空间使用率，极限豪宅舒适体会。
“极限98”详细有什么优势呢？
从功用格式上来看，LDK三合一规划，为家人发明更多沟通时刻（L代表起居室，D代表餐室，K代表厨房）；约11米南向面宽，尽显我们风范；可变的活动空间，盛满多重日子情境；三重归家礼仪，类一梯一户入户体会，零无效空间规划；过道融入客厅，每一平都物尽其用。
保利·云上“极限98”，经过极限标准、多变功用，从头界说98平户型，旨在打造虹桥人居仰止的划时代著作。
在小区规划上十分留意细节的保利，这次也没有让人绝望，1：1的车位比避免了我们的泊车困扰，约1.8的容积率更是提升了住户的寓居舒适度！
项目还规划表里双园林，为了便利业主活动，小区内规划有羽毛球场所、环形跑道，更是设置野外插座、休闲座椅、野外洗手池、挂衣设备等等，这些人性化的细节给项目加分不少！
不得不说，保利·云上入住大虹桥是下了“血本”的，项目估计2021年9月份能够交房，全体看来，仍是值得等待的！
