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今天实探南京神秘福利盘只租不卖

2019-09-08 作者:责任编辑NO。卢泓钢0469

顺丰经过部属子公司斥资1.51亿元获取杭州拱墅区土地资源,小米华润以联合体方法26.57亿元在北京拿地,知名企业都纷繁进军房地产职业。

或许多数人不知道,作为我国通讯业巨子——中兴通讯股份有限公司,早在2003年就在南京雨花台区安德门大街53号建成了自己的单位宿舍用房—中兴人才公寓,并且招引了周围华为的许多员工都租住这儿。

今日,我实探中兴人才公寓,揭开该小区奥秘的面纱,其间主要有以下几点让我形象深入:

1. 小区周围有华为通讯科技有限公司、中兴通讯股份有限公司、三星电子等高新技术企业。

2.小区业主除了原本的中兴员工,还有许多华为公司的员工租住在这儿。

3.小区正对面便是9月初初次开学的南京外国语校园雨花世界校园

4.小区美化十分美,各种园艺规划极具童趣,还有浪漫的风车过道

5.中兴人才公寓归于单位宿舍用房,无产权证,只能租住,不能出售生意。

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小区邻近有三星、华为等通讯科技公司、正对面是南京外国语校园雨花世界校园

中兴人才公寓坐落南京市雨花台区安德门大街53号,周围有三星电子和华为通讯科技公司、vivo大厦以及中兴物联研制大楼

步行最多十几分钟就能够抵达,间隔十分近。

小区的对面是南京外国语校园雨花世界校园,本年9月1日,这所校园迎来了第一批重生。

02

美化面积较高,园艺规划具有规划感!共同的风车过道!

怀着对“华为房”的猎奇,我来到小区,门口有两个保安,一个担任交游车辆的检车挂号,一个担任业主的进出,原本认为门禁很严厉,成果不需求刷卡,能够直接进入。

小区的外立面有些寒酸,与幻想的豪宅截然不同。

还能够看到空调外机搁板上堆放了许多纸盒废物。

可是,小区的美化做的很到位,区域面积很大

最招引我的是小区的园艺十分有规划感,许多卡通动物造型,例如小兔子、孔雀等等,绘声绘色。

小区乃至还有特征风车过道,太浪漫了,阳光下,和风吹过,五彩斑斓。

(真的是太好看了,不由得再放一张相片~~)

小区每个楼栋都有楼梯和电梯,通往地下停车场。

停车场负一楼比较凌乱,布满尘埃,看姿态,现已好久没人停放车辆和清扫了。

可是小区物业仍是十分人性化的,单元门口空地上,白线划出了电瓶车停放区域,这样有用避免了业主们乱停乱放。

我还发现一个bug,尽管单元门需求指纹进入,可是能够经过停车场的电梯能够直通楼楼上住所。

楼层瓷砖地上很洁净,墙面上也没有小广告。

03

生活气息浓郁!充溢童真和童趣!

中兴人才公寓尽管是个公寓,却十分充溢人气儿!不信,你看!

小区的健身器材是和游乐设备组织在一起的,白叟们能够一边训练,一遍关照正在游玩的小朋友。

下午4点,带着孩子买完菜的白叟,在小区的花坛边排排坐,闲谈邻里间的八卦。

楼下阿姨原本正在遛狗,忽然跑来了一只小黑狗,两只狗互不相让,相互攀咬,阿姨护短,把自家的狗抱起来。

偶遇中兴的“两小无猜”,男孩尽管装着不耐烦的姿态,却仍旧等着女孩。

小时候,咱们爬树,现在他们爬山......

我还在小区里被一位东北阿姨“搭讪”,问到了少许小区内情:(当然我规范的普通话也成功被奶奶带偏了)

阿姨:姑娘,看啥呢?来找人的吗?(有点凶的姿态~)

我:不是的,想来这儿租房,看看环境,假如适宜的话,看看能不能买?

阿姨:你可太有眼光了,咱们这小区可好了(瞬间化身小区推销员)

我:看这个小区外面,感觉挺老的,如同还有废物堆在外面。

阿姨:那只是外面看起来,其实里边房子质量有保证的

我:那我想先找个中介问问。

阿姨:这是内部的房子,外面不卖的。如同是内部有个网,能够找房子。这邻近也没啥中介。

我:您是这儿的老住户了吧,我看如同小区里都是爷爷奶奶带着小朋友在外面玩。

阿姨:对啊,这个小区里应该绝大部分人都是邻近华为、还有中兴的,真话跟你说吧,这个算单位宿舍。咱们都是来帮助带孙子孙女的,年岁都差不多。

我:我想在这儿租房,能问问您买菜,买日用品便利吗?

阿姨:超市有,就在邻近,便是菜市场,嘿!难找,十几分钟到铁心桥那里去才有!其他校园、医院什么的也还好。

04

单位宿舍用房,没产权证无法售卖,可租住!

我在网上想查找公寓的租住和购买状况,成果,无论是365淘房、链家、我爱我家都没有该小区房源出售的相关信息。

咨询中介才知道:

1.2008年南京和中兴通讯签定《备忘录》方法指定中兴人才公寓为保证性住宅,2010年末,一期人才公寓建成,约1340套

2.中兴人才公寓归于中兴的单位宿舍用房,建成之后,给公司员工寓居。

3.业主没有产权证,无法进行生意。可进行租住。

邻近新房:

软件谷板块稀缺纯新盘,其间大名城紫金九号,是关注点十分高的。该项目估计10月份开盘,估计首推1#、7#、8#、9#、10#号楼,户型面积89-143㎡,共446套现房,大概率毛坯交给9月21日敞开产品发布会,到时户型图、样板展现区也将逐渐对外揭露;

部分户型图(终究户型图以开发商发布为准)

邻近的二手房:

雨花客厅:40年产权公寓,35-50㎡左右的小户型,总价约70-100万左右。

阅城世界花园怡然园:均价约为45020元/㎡。

雄图上水院子:均价约为:47152元/㎡

你幻想中的“中兴房”、“华为房”是什么姿态的?欢迎在谈论区下方留言评论!

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