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楼市就是丢手绢的游戏到底应该怎么做刚需却始终不懂

2019-09-08 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

我国楼市的开展,可以说过去式顺风顺水的,每几年就会添加几个房企,包含一些小县城也多了一些房企,足以证明我国房企有多挣钱。楼市的炽热,天然反响出了经济的炽热,可是也不是彻底等同于的,可是关于刚需来说,哪里想那么多呢,他们最单纯的希望便是房价跌落算了。

其实,我国房价之所以那么高,必定原因不只是一个,可是总有孰轻孰重的原因。其实楼市便是一个“丢手绢”的游戏,开发商一直能坚持自傲,也是由于各方各面的支撑房地产开展的原因。有人会说,把这些原因减少了不就好了么?哪有那么简单,房价上涨简单跌落难。

为什么说楼市便是一个“丢手绢”的游戏呢?丢手绢的时分,我们是不是都不想下一个游戏的是自己呢?总有些人是不想去追逐他人,也不想被他人追的。楼市也是这样,把建造的房子卖给这个人,这个人又卖给那个人,而假如是在都不想要房子的时分,终究的接盘侠或许便是一向在跑的那个人了。

其实所谓的“丢手绢”,或许比方并不是最恰当的,可是接盘侠总是一个接一个的,炒房客从开发商或是房东那里拿到房子,然后再高价卖给他人,他人看见楼市不景气了,也想着把房子卖掉,这样卖来卖去,成果的是谁呢?是房子终究的开发商。

所以,楼市便是一个丢手绢的游戏,开发商之所以能一向坚持自傲,终究原因仍是“需求”。正是由于有购房的需求作为终究的支撑,所以他们不必忧虑房子卖不出去。还记得万科的董事长王石说过一番话,万科现在在建造长租公寓,他也是劝年轻人不要容易买房,由于买房会把自己约束住了,可是很多人不解,为什么他作为一个开发商,不劝我们买房而是劝我们别买房呢?王石很聪明,由于他以为自己的房子不论怎么都能用出去,比方建造的长租公寓,他不必忧虑没当地去,房子有当地去,就有赢利了,不会烂在手里。所以,正是由于有“需求”的支撑,市场需要房地产,所以开发商才干有如此的自傲。

可是开发商把房子抛出去,炒房客抛出去了,很多人购房者却不明白该怎么应对。究竟该怎么做?很多人却不明白。由于他们不忧虑房子需求停止,不论什么时分都有买房的人,所以房价一直下不来。横竖卖得出去,为什么要降价呢?购房者不这样想,由于他们在楼市中处于最被迫的位置。

开发商不忧虑,由于有人把房子卖出去。炒房客也不忧虑,由于他们也不忧虑自己房子卖不出去。正是由于有了千千万万的接盘侠们,他们才干如此的自得其乐。被迫的购房者们不这样想,房子首先是刚需产品,其次,他们和有钱人不一样,普通人不敢去随意出资消费,不敢去买理财产品,所以多的钱仍是用来买房了。刚需真实应该做的是在必定时间段内,忍住不买房,使得市场需求下降,房价跌落。可是真实能做到的或是懂的人并不多。

这个“丢手绢”的游戏,最终的接盘侠不是炒房客,而是千千万万的刚需和购房者们,房子终究是用来住的,所以最终到手的仍是在他们手里。或许一些人也知道,不该去张狂买房以滋长开发商和炒房客的气焰,可是无法仍是回到开始的地址,房子是刚需,他们缺房子住。

所以,现在能做的也不是不买房,而是有了房子就不要去买多的房子了,房子是用来住的,假如普通人渐渐懂这个观念,不屯房,不去添加这个需求,那么渐渐的人,信任在方针的影响侠炒房客也会气焰消失吧。

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