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申述一栋楼青岛旭辉银盛泰星悦城新房漏水无人买单他家的房还敢买吗

2020-04-22 01:39:46 作者:责任编辑。陈微竹0371

4月20日,家住西海岸新区的张先生向记者爆料,他在青岛旭辉银盛泰星悦城新买的房子,2019年夏天刚刚交房,2020年3月末就呈现大面积漏水的状况,墙皮大片大片的坠落,地板也呈现了发霉的痕迹。“开发商说不是质量上的问题,和他们无关,物业说是楼上漏水,让咱们去申述整栋楼!”张先生说,两边踢“皮球”,谁也不承当职责,他犯起了愁,从头装饰所需的费用,终究找谁要?

张先生供图

张先生供图

精装饰被水泡 丢失好几万

物业:楼上的问题 你们能够申述整栋楼

“房子还没住呢,就被水泡了,精装饰就这么没了!”张先生和记者说,他在青岛旭辉银盛泰星悦城小区买了一个100㎡左右的精装房,上一年夏天交了房,还没比及入住呢,本年3月末就发现漏水。“一进屋都惊呆了,墙皮掉的满地都是,地板也被浸泡了,有发霉的痕迹。”张先生发现其他街坊也呈现了这样的状况,他们赶忙联络了物业和开发商。

在与物业(上海永升物业管理有限公司青岛分公司)的交流中,张先生得知,或许是下水管道阻塞,才呈现漏水的状况。“咱们和开发商青岛山海秀都置业有限公司洽谈了两次,第一次问咱们想要多少补偿,他们记录了一下,第2次洽谈,开发商说管道阻塞现已通好了,那么就不是房子的质量上的问题,与他们无关。” 张先生又去咨询物业,物业给出的说法让张先生和街坊大吃一惊:“楼上业主用水不妥导致管道阻塞,你们能够去申述整栋楼。”张先生感到非常愤慨:“莫非真的去申述?他们这便是变相的不给处理问题!”

记者了解到,除张先生外,漏水的房子还有两户,三家的装饰费用或许需求十几万,这笔费用终究由谁来承当,记者查询到青岛旭辉银盛泰星悦城的官方微信大众号,其最终一篇内容更新的时刻是2018年12月29日,记者在文章中找到咨询热线,但未能接通。张先生供给的物业工作人员和开发商洽谈负责人的联络电话,也都未能取得有用联络,记者将继续重视此事。

房子漏水,谁来“买单”?

律师:物业没有及时提示业主 要承当职责

房子漏水是个老问题,那么终究该谁来“买单”?律师李玥建议,假如业主发现在质保期内房子发生漏水的现象,能够精确的经过合同的相关约好,向开发商来建议权益。假如说开发商怠于履行义务,在无法洽谈的状况下,业主能够向法院提申述讼。物业的职责是根据物业管理合同,物业收取了物业费,要供给相应的,比如说排查的功能。假如物业查看到漏水现象没有及时提示给业主,要对丢失的扩展部分承当补偿职责。

星悦城被投诉绑缚出售、乱收装饰费等

青岛市国土资源和房子管理局要求查询处理

据了解,青岛旭辉银盛泰星悦城坐落西海岸新区珠山南路,均价15000元/平米,2019年3月28日,房源悉数售罄。记者查询到,2018年,星悦城部分业主曾反映绑缚出售、要求毛坯交给、公摊面积也收取装饰费用等问题,6月26日,西海岸新区国土资源和房子管理局曾反应《信访处理意见书》,8月8日,青岛市国土资源和房子管理局下达关于西海岸星悦城项目的《监督查看意见书》,决议吊销西海岸新区国土资源和房子管理局做出的《信访处理意见书》,要求从头查询处理。

假如开发商真的如此不胜,他家刚力推的旭辉银盛泰锦悦都,你还敢买吗?

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