假如说曩昔10年国内什么大宗产品最具保值增值才干的话，非房子莫属。单单2015-2017年这3年间，我国大部分城市房价涨幅遍及在50%以上，乃至部分城市房价涨幅到达100%。毫不夸大地说，假如10年前有人在一线城市买上2-3套房子，现在基本上现已完成财政自在了。正是在如此“挣钱效应”下，房地产商场飞速发展，炒房客征战东西南北，房价也是一路高歌猛进。
事实上，跟着房价日渐高企，渐渐的变多的人开端无力买房。例如，现在在一线城市买一套80平米的小房子，也至少需求200万起，普通家庭即使不吃不喝恐怕也要10年以上才干买得起房。在这样的大环境下，2016年“房住不炒”提出，楼市调控日渐从严从紧，房地产商场总算迎来了史无前例的“改动”。尤其是2020年受客观因素影响，房地产商场成交量大幅下滑，开发商逐步开端“降价卖房”，这关于购房者来说是极好的购房机遇。除此之外，5月份起，楼市或迎来3大“喜事”，肯定有利于购房者，或许在此关键推进下，部分城市房价重回2015年水平也极有或许。
5月起，楼市或迎来3大“喜事”？
开发商“降价卖房”仍将持续，或给出更大优惠力度。有人说，跟着楼市开端逐步回暖，开发商购房优惠力度将逐步削减。事实上，4月份以来的确有部分城市呈现撤销“购房优惠”的状况。可是，从房地产商场全体状况去看，尽管楼市成交量有所回暖，可是仍然没有到达正常水平。3月份成交量也只是到达从前六成左右的水平。很显然，当时楼市没有完全复苏，再加之本年开发商面对1.5万亿债款到期危险。在这样的状况，5月份开发商“降价促销”必然还将接连，乃至降价起伏或许更大。
5月房贷利率或将持续下降，购房者买房本钱削减。融360大数据研究院监测多个方面数据显现，3月份全国首套房借款均匀利率现已接连4个月下降，均匀利率为5.45%，环比下降5BP。再加上，4月15日，央行操作1000亿元的MLF，中标利率下调20个基点至2.95%，这是2017年至今3年来初次跌破3%。很显然，4月份LPR利率必然将跟着下调。与此同时，跟着全球“降息潮”到来，估计本年我国还将展开几回“降准降息”。如此环境下，5月份房贷利率下调可期，购房本钱将进一步削减。
落户约束放宽城市将逐步增多，购房者买房愈加便当。曾经，许多购房者想在所属城市买房，可是苦于没有购房资历，不过现在这种局势正在发作改动。前几天，高层发文试行新规，明确提出推进超大、特大城市调整完善积分落户方针，进一步放宽部分城市落户约束。在这样的北京下，不只试点城市落户约束将逐步放宽，其他城市也将连续跟进。特别是人口在300万以下的城市，落户约束或直接撤销。并且，当下渐渐的变多的城市给予人才落户优惠，乃至有城市发放购房补贴。
定论：跟着2020年房地产商场“遇冷”，成交量大幅下滑，开发商降价促销或成为“新常态”。如此环境下，部分城市房价现已呈现跌落痕迹，或许在不久的将来部分城市房价跌回2015年水平。所以说，除了刚需购房者，计划买房出资的购房者无妨再等等，或许5月份有更好的买房时机。我们觉得呢？欢迎留言评论。
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