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上车、置换、改进……咱们的人生买房路，便是一条不断晋级的置业之路。
没有房子的时分，期盼着赶快上车；有房今后，便着手为孩子预备学区房；二胎家庭，需求置换四房；孩子再大一点，又期望能具有恒温泳池和健身房……
>滨江区实景图
气温愈暖，杭州楼市也迎来小阳春。不少人本来认为受疫情影响，人们买房热心会受影响，成果却出其不意。这不只体现在上升的成交量和增加的成交均价，还有不断走低的中签率。
前不久，均价约70800元/㎡的仁恒滨江园挂号992户，62套房源，总价1100万起，中签率仅6%。年前杭州壹号院、晓风印月，800万级高端住所摇号人数超4000人……种种迹象表明，杭州楼市决心一点点不减。
>仁恒滨江园开盘现场
杭州仍是那个杭州。事实证明，具有超高的性价比和过硬的产品力的楼盘，往往能所向无敌，立于不败之地。
那么，在杭州怎么才干挑到好房子？
首要让咱们看看，现阶段，杭州几大抢手板块的价格门槛。
以城北的桥西板块为例。曩昔的几年，桥西板块迎来大迸发，房价随之水涨船高。附近桥西的项目，大运河府二手房均价在6.2-6.5万/㎡左右，总价在800万以上，就连拱宸桥对面的金麟府二手房价格也飙升至6万/㎡，门槛动辄800万。
往城西看，申花板块最新面市的几个项目，均价已达5.4万/㎡，且均无小户型，总价区间在700万-1000万左右。现在申花板块的商业仅为大悦城、城西银泰两座大型商场，但教育资源，整个拱墅区优质教育资源仅有一座卖鱼桥小学，辐射规模非常有限，无法做到“雨露均沾”。
>申花板块新房概况
以火车东站纽带为中心的城东新城，虽均价在4.6-4.8万/㎡，但面积以130方以上户型为主，总价在500万左右的较为稀缺，且商业配套过度依靠火车东站商圈，满意人们更高层次消费需求的大型综合体短缺。教育资源也不尽善尽美，江干区的采荷一小、二小学区没有辐射到城东新城。
在杭州，质量改进的门槛直接飙升到了800万以上，还有没有一个项目，能满意购房者一切梦想？
当咱们放眼城南的时分，滨江区让咱们正真看到了期望。
大名鼎鼎的江南实验校园，具有杭二中优质教育资源。这座被评为浙江省教育科研“百强校园”的名校，现在在滨江区公办校园中排名榜首，在“公民同招”，“民办锁区”之下，名校学区房再度成为置业抢手。
地铁1号线在滨江设有4个站点，江陵路站、滨和路站、西兴站和滨康路站极速灵通全城。复兴大桥、西兴大桥、钱塘江大桥别离通向武林中心、钱江新城、西湖景区；庆春路过江地道、博奥地道（2020年注册）、望江地道完成一江两岸蝶翼开展。“三桥三隧”的连通，为整个滨江的工业腾飞再度加快。
滨江区具有百万方级商业配套，其商场密度及体量比美武林，远超万象城商圈。这儿具有37万方的多业态综合体星光大路和约24万方的潮流购物中心滨江龙湖天街，体量约33万方的星耀中心（含13万方的滨江银泰）正在如火如荼建设中，富贵日子举步即享。
