NO.1 | 壹
疫情之下，江北某楼盘买房的画面显得分外清奇：每个人都戴着口罩，相互坚持1米以上的安全距离，排出了一股冷淡的“北欧风”。
看似冷淡的画面之下，实则暗潮汹涌。
尽管认筹金额高达100万，尽管由于分批看房卖了整整9个小时，但终究168套房子仍是高调日光！
项目可以卖得这样火爆，除却不错的地段，明晃晃的“倒挂盈利”，也让这笔生意约等于一场“捡钱游戏”。
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据通明售房网多个方面数据显现，这一批房源均价在2.7万/㎡左右，而贴近邻的楼盘，上一年就卖到了3.1万/㎡。
以此次加推的最小户型建面约139㎡举例，一来一回，一套房直接省下几十万！
有没有发现，现在买房，除了地段、户型、品牌，还有一个参数也特别的重要，那便是一二手房是不是真的存在倒挂。
无论是日光的江北楼盘，仍是前不久热销的镇海项目，通通都归于倒挂下的“盈利产品”。
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不过，要论宁波倒挂价差更猛的区域，还属奉化。
早在两年前，在诸葛找房发布的《2018年上半年全国一二手房倒挂城区榜》中，宁波奉化曾以4200元/㎡的价差，位列全国第九！
通过牛市的洗礼，尽管这两年奉化的房价上扬了不少，但仍旧和周边二手房坚持不小的价差。
这也难怪，当奉化主城区的中南·樾府迎来加推音讯时，全宁波的购房者又坐不住了。
NO.2 | 贰
作为奉化的“明星产品”，中南·樾府上一年首开就交出了一张满分答卷：几百套房子简直日光。
不少没有抢到房子的购房者，只能望着一片彤红的销控墙意难平。
等了个把月，这个超级红盘总算迎来了新品加推，在昨日的认筹现场上，咱们也再次感受到红盘的魅力。
人多粥少，继续不断的添加的认筹组数也让现场购房者倍感压力：“不晓得能不能抢到心仪的那一套。”
中南·樾府，开盘现场
中南·樾府的人气这样高，首要离不开它耀眼的地段。
项目坐落中园路和金钟路的交界处，正对面便是奉化排名前三的校园——龙津实验校园。
由项目动身，往南通过两个路口，便是热烈的万达广场和金钟广场。
中南业主未来的日子有多美好？周末，就去万达吃顿海底捞、看个电影，或许和朋友们相约去金钟广场吃个夜宵、看场球，无比惬意！
中南·樾府，示意图
更要害的是，中南·樾府所在的主城区，仍是奉化倒挂极为显着的板块之一。
与项目距离一个红绿灯的中心花园，在安居客上二手房的挂牌价格已达到2.1万/㎡左右。
房价略胜一筹的东郡尚都、万璟华府，二手房也卖到了1.85万/㎡。
近邻的二手房现已涨到2万+，而这批次的中南·樾府均价多少？扶住下巴，均价仅16235元/㎡！又是一个妥妥的“闭眼入”项目。
NO.3 | 叁
落脚到产品自身，关于这块市中心的宝地，中南也是精心雕刻，交出了一部诚心之作。
这个体量近22万㎡的大盘，全盘的绿化率近40%，由21-27F的高层和15-18F的小高层组成。
修建外观上，中南也花了不少心思，规划了共同的无腰线、落地窗公建化的外立面。
在主城区一片土黄色的住所里，中南·樾府的外立面显得分外的洋气、高档。
中南·樾府，示意图
“要把花园搬进小区里。”在项目公共区域的打造上，中南也是下足了血本。
不只打造了多个主题花园，还一起装备了四大主题全龄运动区，包含建面约800㎡体育用房、约800米慢跑道、青少儿跃动场和晚年康乐活动区。
还去什么健身房啊，拿上一幅Beats的运动耳机，再捎一个运动水壶，就能在楼下健身、汗流浃背了！
除此之外，项目还设置了三重入户制、三大主题会客厅等，满满的典礼感。
建面约129㎡，户型图
藏在终究的杀手锏，便是项目建面约95-165㎡的丰厚面积段了，小户型的蓄客量天然爆表，罕见的是，中南·樾府的大户型人气也很旺。
由于从全宁波的房价系统来看，“1字头”的奉化房价仍然温顺，这也代表着巨细户型之间房总价距离较小。
“现在的换房本钱多高啊，还不如踮踮脚一步到位呢。”抱着这样的心态，不少人把目光放在了大户型产品上。
以这款建面约129㎡的明星产品举例，霸气地四开间朝南布局，让约4.2米的客厅分外的宽阔、亮堂！
主卧是奢华套房规划，不只具有独卫，还有一间不小的步入式衣帽间。
除此之外，南向大面宽阳台、多户飘窗、独立玄关，户型的各项细节也是可圈可点。
NO.4 | 肆
为何挑选奉化？由于撤市设区之后，奉化就一发不可收拾，庞大规划接二连三，一路开挂敞开高光时间。
在奉化城市重塑中，就出现了一个个“史上榜首”。
比方榜首家市级三甲医院宁波榜首医院开建，榜首家五星级的华裔豪生酒店经营，南三县榜首家万达广场开业、榜首家世界校园诺德安达建成，榜首条“城际铁路”……
正如宁波政府当年对奉化等候的那样：一年一个样，三年大变样，五年贡献一个新奉化！
这也难怪，在城市黄金上升期，不少宁波购房者都把子弹用在奉化。
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那又为什么挑选中南·樾府？
对购房者而言，挑选奉化主城，仍是方桥、溪口、松岙等周边板块，就比如在三江口和某个三环板块之间做选择。
一个是看得见的、现已落地的配套，一个还得阅历数年的板块配套空白期。
未来几年内，显着奉化主城区要愈加宜居，日后租借、易手的承接客群也愈加广泛，等将来奉化完全融城之后，板块价值也将提升一个台阶，成为宁波主城的“南部中心”。
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商场的嗅觉最活络，在楼市全面回暖之际，奉化现已首先打响榜首枪。
开年榜首拍就拍出了个“奉化地王”，在十六家房企贴身肉搏之下，宁南二十九号地块终究以10180元/㎡的高价成交。
有些项目注定是等候他人的，有些项目是注定被人等的。
在购房者的热切等候中，本月底，均价16235元/㎡的中南·樾府就要迎来新品次的加推，认筹正在火爆进行中，快去现场看看吧！
文：宫二 图：归纳收拾
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