上星期(3月16日-22日),惠州全市本周新增 5 个预售证,获批售商品房面积共 6.12 万㎡、620 套。 商品房成交2362套,环比上升 6.25%,同比下降 33.87%;成交面积 19.54 万平米,环比上升 72.67%,同比下降 42.19%。
(上星期惠州全市商品房成交数据)
(上星期新增预售证)
土地供给方面,上星期挂牌出让 3 宗经营性用地,供给总量约 9.94 万平米;总开始价约 0.87 亿元。
成交 2 宗经营性用地,包含 1 宗住所用地及 1 宗商业用地,均坐落龙门县。总成交面积为 1.68 万平米,总成交价格为 7180 万元。其间,依据土地出让布告,编号【LM2020-6】地块,获得该地块土地使用权者需在该地块内建造12班幼、托儿园。
住所成交方面,上星期惠州住所成交 1340 套,环比下降 17.99%,同比下降 52.53%;成交面积 14.53 万平米,环比下降 20.28%,同比下降 50.70%;商品房户均面积 108.42 平米,环比下降 2.79%。
其间,惠东富茂海滨城以54套位居单盘出售第一。
惠城区住所成交套数为 274 套,环比下降 9.87%,同比下降 52.35%;成交面积 3.31 万平米,环比下降 8.19%,同比下降 49.25%;成交户均面积为 120.66 平米,环比上升 1.87%。
其间,马安的中海阳光玫瑰园以成交27套位居单盘出售第一,一起马安也以成交69套位居惠城各片区出售第一。
惠阳住所成交套数为 259 套,环比上升 7.02%,同比下降 36.05%;成交面积 2.77 万平米,环比上升 8.20%,同比下降 30.58%;成交户均面积为 106.95 平米,环比上升 1.10%。
大亚湾住所成交套数为 259 套,环比上升 43.09%,同比下降 75.29%;成交面积 2.26 万平米,环比上升 11.33%,同比下降 77.29%;成交户均面积为 87.26 平米,环比下降 22.20%。
博罗住所成交套数为 269 套,环比上升 13.98%,同比下降 35.18%;成交面积 3.15 万平米,环比上升 10.04%,同比下降 34.14%;成交户均面积为 117.17 平米,环比下降 3.46%。
龙门住所成交套数为 37 套,环比上升 54.17%,同比上升 27.59%;成交面积 0.41 万平米,环比上升 44.41%,同比上升 29.68%;成交户均面积 111.70 平米,环比下降 6.33%。
惠东住所成交套数为 127 套,环比上升 23.30%;成交面积 1.42 万平米,环比上升 28.45%;成交户均面积 111.60 平米,环比上升 4.17%。
仲恺区住所成交套数为 115 套,环比下降 78.86%,同比下降 52.87%;成交面积 1.21 万平米,环比下降 79.07%,同比下降 51.21%;成交户均面积 105.22 平米,环比下降 0.97%。 (因仲恺区体系网络问题,第 11 周网签数据含前数周)
一周楼评
从上星期住所成交数据来看,惠东和大亚湾数据较为亮眼,旁边面阐明县区回暖较快。而惠城的片区也有亮点,马安3个楼盘位居城区单盘出售前三,反映了商场对马安的看好,进一步阐明金山新城的利好对商场有刺激作用。在全面复工行将到来的时间,商场现已给出了反映,估计下周成交数据会更美观。