2月底开端，售楼处连续开门迎客。
没想到，进入3月，佛山楼市忽然回暖了！
计算佛山大部分楼盘价格发现，只需价格能契合群众心思，或能降价到位，购房者是很乐意出手的。
三水恒大5字头！月供不到2000元
跟着疫情平缓，许多购房者都很关怀，佛山房价究竟降没降。
事实上，从2月起，楼市促销优惠的确变多了，部分楼盘的价格的确降了。
楼市降价，从外围镇街开端。
傍边，坐落三水南山的恒大雅苑，首先爆出了惊人价格：折后4998元/㎡起！首付1成，仅5万元可上车，月供约1900+！
不成正比的城市GDP与房价，让佛山的购房者第一次才智到，房价要是真“降”下来，威力多么巨大！
来自出售朋友圈的对话截图：
就连从事房产板块的购房者也不由得慨叹：想不到2020年的佛山，还有4字头的房子。
一时间，佛山房产数十个购房群，都被这则房价刷屏。不少购房者向咱们泄漏，项目首推的产品已根本售罄。
不少人更戏弄：“千灯湖买1套，等于三水买10套。”就连业内人士都无比惊奇，佛山房价一旦“探底”，不管什么地段，都能搅动整个楼市。
南庄价格战，华润半年劲降5000元/㎡
除了外围镇街，就连限购区也开端降了。
最开端是恒大打出75折，一石激起千层浪，许多房企跟风打价格战。其间，南庄的战况越发剧烈。
傍边，华润置地玖悦更是“一降再降”，从2019年7月份首开的1.5-1.6万/㎡，降到本年3月的1万出面。毫不夸大，半年劲降5000元/㎡！
如此力度下，促进项目在3月份宣告进入清尾货阶段。
相同降价的南庄项目，还有坐落华夏陶瓷饱览城对面的合景阳光城领峰。
项目毛坯均价1.3-1.4万/㎡，较年前廉价了约500元/㎡。现场推出了几套特价单位，最低1.28万/㎡。
可见，没有卖不出的房子。
只需你的价格能降到契合群众心思价位，不管竞赛多么剧烈，前期去化怎么不抱负，仍然能力挽狂澜。
禅城也降，招商最高优惠13万！
同属禅城，坐落城北的滨江首府，在3月也来了一口价特惠房源，最高让利8万元。
以一套126㎡单位为例，折后总价220万，单价约1.74万/㎡。
相同是限购区，禅城的招商岸芷汀兰也进入降价大军。单价降至14XXX元/㎡起，最高优惠13万。
禅城的奇槎板块，五矿崇文金城即便只能观赏异地板房，但也推出优惠房源。
佛山房产3月初到现场了解，项目部分房源有一口价优惠，以100㎡复式为例，原价约295万，若7天内签约，一口价276万+。总价优惠超19万。
项目出售现场写给购房者的计价单
猛，桂城有盘最高让利44万！
再看看限购区中的“香饽饽”，坐落桂城的宏宇景裕豪园，3月初推出10套一口价单位。单价最低23500元/㎡，折后总价207万。
10套一口价单位中，最高优惠起伏达44万！（该优惠已于3月15日截止）
桂城板块的另一高端住所项目，保利和悦滨江，近期也参加降价部队。25500元/㎡起，而且买房送车位，适当给力。
来历：出售朋友圈截图
三水年代也推5字头，本周入市搅局！
阅历前面说的恒大雅苑“4字头风暴”，许多购房者开端对恒大雅苑和恒大郦湖城，2个项目傻傻分不清楚。
而此刻，坐落三水的年代云图，也打出了单价5字头的“笋价”，首付6万起，月供仅2362元，本周末正式入市“搅局”。
来历：出售朋友圈截图
三水白坭的恒大山水龙盘，近期也推出78折钜惠房源，单价7字头，最高优惠额度高达56万。（该优惠已于3月13日截止）
恒大山水龙盘78折特惠房源
北滘、大良也降！有盘前后价差20万
顺德方面，坐落乐从的中交雅居乐剑桥郡，也推出特价单位，而且准现楼出售。
98㎡三房，特价仅1.38万/㎡（毛坯），总价约136万。
坐落北滘的旭辉雅居乐清樾，带装饰15XXX元/㎡，比照同片区的北滘其他楼盘，价差至少7000+。
来历：出售朋友圈截图
佛山房产实地造访的大良电建地产洺悦华府，主打123-143㎡产品，年前均价2.4万/㎡，最高达2.6万/㎡；现在均价只需2.2万/㎡。
其间，纯南向望欢喜海岸plus的户型，均价2.2-2.3万/㎡左右，也比2019年末廉价不少。
购房门槛下降，好地段更抗跌！
佛山楼市的复苏，都从降价开端。
有许多地段好、品牌好的楼盘，其实都有抗跌特点。
比方奇槎、祖庙、桂城、平洲等地段，有地铁、湖景、名校、商圈等价值支撑，很难呈现价格上的松动。降一点能够，大幅降价是不或许的。
尽管降幅不大，但购房门槛真的变低了。
3月18日，佛山市人力资源和社会保障局发布关于“优化优粤佛山卡T卡申领作业的告诉”，依据方针，中专/大专学历在佛山购房，不受户籍社保约束。
极低的落户门槛意味着，未来是只需乐意落户佛山，都可在佛山购房。新政将为佛山楼市开释极大的购买力，然后利好楼市。
但佛山的购房者也是趋于理性的，即便人才新政出台，门槛低了，但当下商场并没有敏捷火起来。可见，报复性反弹是不存在的。
对投资者而言，曾经那种闭着眼睛买房就能上涨的年代现已过去了，全部以保持房价稳定为大基调，所以不要盼望买套房子赚快钱。但降价对投资者来说，仍然是时机。
但对刚需来说，其实降首付门槛的吸引力，或许更大。对许多工薪阶层的购房者来说，月供7、8千都是OK的，关键是很难一次性拿出大笔首付。
成交数据显着上涨，重启迸发期
曾经促销降价，是楼市骤变的表现。
这回的促销，是楼市回暖的预兆。究竟，阅历全民宅家的个月，我们太巴望人气了。
现在，售楼部人气回暖，佛山近几周的成交数据也是显着上涨的。
可见，买房需求一向都在，当各大楼盘新品接力上市，优惠继续加码，楼市也重启迸发期，迎来了“迟到的小阳春”。
佛山房产以为，现在的确是买房好时机，这波优惠至少继续到“小学生开学季”。当孩子们都能肆无忌惮地在校园里奔驰时，才是真实回到正轨。
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