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疫情之后你是该咬牙买房仍是持续租房

2020-03-21 17:08:35 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

朋友小李老家在北方,现在在广州珠江新城上班,现已工作了有四五年,原本跟女朋友计划过完年回广州买房。但疫情发作之后,小李现在对房地产有点决心缺乏,不知道现在是该买房仍是先租房张望。买房子怕房价会跌,租房子又不是长久之计。

信任许多刚需客户都有相似的主意:疫情之后,是该买房仍是先租房张望?

1、现在买房是好机遇吗

当时疫情之下买房是否好机遇?买房节点在何时?其实,有条件有资历的刚需初次、改进二套的人,任何时候买房都适宜。现在买房肯定是好机遇,窗口期已来(性价比+盈利窗口期+方针松绑+放水+利率下调),买房是赢家,是正确的。

在楼市调控迎来铺开时间之前+疫情将完毕期间+罢工令停售令康复之后,便是买房节点绝好机遇,这是时机。房价再度上涨前,要趁早行动买房,不要盲目跟从不买房的人。买房晚了,即便有钱都买不到房子。供给下降,库存创低,加或许遇上限购限货。

当时方针红包雨多,降准、降利率。放水、免税费减税费、房借款利息免减、财务贴息。性价比高、房企降价促销。他人张望时,便是好机遇。股市大跌、买房靠谱。人民币价值降低,房子抗通胀最牛。当下不买房,一年又白忙。错失节点不买房,白干十年。

2、开发商很多购进土地

前不久,常州武进的地价直接被改写,诞生了新的地王。这块地24家房企参加竞价,总共52轮,溢价57%,成交楼面地价14884元/㎡!

3月,广州拍出了新地王:越秀老城区越秀南地块,楼面地价到达6.45万元/㎡,成交总价23.57亿元。

2月,上海土拍扔出“王炸”:香港置地以310.5亿元的价值豪取了上海金融港,改写了内地地王总价的记载,令商场感到振作!

此外,徐州东区新地王!铜山区新地王!短短不到10天,徐州诞生了2个新地王,其间铜山区帝王溢价高达107.35%!

咱们在躲疫情,开发商居然在抄底,很多购进土地!

所以就现在的方式来看等疫情完毕,跌是不或许的了, 现在还没有上涨乃至还有优惠,现已是最终的时机。

3、降准、降息、优惠,利好不容错失。

3月10日,国务院常务会议说到,要抓住出台普惠金融定向降准办法。

而就在本周一,中国人民银行宣告于2020年3月16日定向降准,开释长时间资金5500亿元。

这关于全国经济来说,可谓是重磅及时雨。

那么关于楼市呢?

首要,降准持续加大降息空间。也便是说,降准对银行流动性有较大支撑,有助于后续银行借款方针的宽松。无论是房企仍是买房人,借款的难度都降低了。

其次,降准有利于房地产商场。前史看,只需降准,关于房地产来说肯定是利好。至于房价涨不涨,看前史趋势就知道。

最终,关于购房者来说是大优惠。一方面,利率打折,还款数额实实在在削减。另一方面,由于房地产借款关于大部分银行来说仍然是优质信贷业务,所以部分银行也会恰当放松针对首套房确定规范。

所以今日,我想明确地告知你一句话:买房趁现在!文章来历:互联网

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