(2020年3月9日-2020年3月15日)
诸葛点评:
受疫情影响,2020年第11周百城二手住所商场均价为15090元/平方米,环比微涨0.02%,接连两周上涨。第11周环比上涨城市数量为60个,均匀涨幅为0.41%;跌落城市数量为38个,比上星期削减9个,均匀跌幅为0.47%。
分城市等级来看,受疫情影响第11周仅二线城市商场均价坚持上涨,已接连3周继续上涨;一线及三四线城市坚持跌落。其间,一线城市接连4周坚持跌落趋势;二线城市环比小幅上涨0.20%,涨幅扩展0.11个百分点,本周涨幅显着,已接连3周上涨;三四线城市接连5周跌落。
分区域来看,2020年第11周仅长三角、环渤海经济圈城市商场均价环比跌落,剩下6大区域商场均价环比上涨。第11周东北城市商场均价打破接连8周上涨趋势转而跌落。
一、受疫情影响较弱的城市商场活跃度逐步康复,带动百城价格微涨0.02%
据诸葛找房数据研究中心监测多个方面数据显现,2020年第11周百城二手住所商场均价为15090元/平方米,环比微涨0.02%,接连两周小幅微涨。部分城市疫情已确认进入结尾,受疫情影响较弱的城市商场活跃度逐步康复,带动城市价格继续上涨;有必要留意一下的是,本周单城市涨跌起伏略有所扩展。
数据来历:诸葛找房数据研究中心
二、第11周上涨城市数量添加11城至60个;涨幅TOP10多以二线城市为主
第11周百城二手住所商场均价环比上涨的城市数量为60个,比上星期添加11个,均匀涨幅为0.41%,涨幅扩展0.14个百分点;跌落的城市数量为38个,比上星期削减9个,均匀跌幅为0.47%,跌幅扩展0.18个百分点;价格相等的城市数量为2个,比较上星期削减2个。受疫情影响较弱的城市商场活跃度逐步康复,上涨城市数量添加显着。
环比涨幅TOP10城市以环渤海、海峡经济圈和东北城市的二线、三四线城市为主。其间,天津以1.35%的涨幅居首;沈阳和漳州别离以1.24%和1.03%的涨幅位居二、三。本周涨幅TOP10中有6个是二线城市,跟着疫情的逐步完毕,二线城市二手房商场康复显着。
环比跌幅TOP10以长三角、珠三角、环渤海经济圈和东北城市的三四线城市为主。其间,唐山以1.99%的跌幅居首;三亚和嘉兴别离以1.69%和1.53%的跌幅位居二、三。
数据来历:诸葛找房数据研究中心
三、二线城市商场均价涨幅显着,涨幅扩展0.11个百分点;东北城市商场均价转跌微涨
分城市等级来看,受疫情影响第11周仅二线城市商场均价坚持上涨,已接连3周继续上涨;一线及三四线城市坚持跌落。其间,一线城市商场均价为59859元/平方米,环比小幅跌落0.37%,接连4周坚持跌落趋势;二线城市商场均价为18065元/平方米,环比小幅上涨0.20%,涨幅扩展0.11个百分点,本周涨幅显着,已接连3周上涨;三四线城市商场均价为11457元/平方米,环比微跌0.03%,跌幅扩展0.01个百分点,已接连5周跌落。
数据来历:诸葛找房数据研究中心
分区域来看,2020年第11周仅长三角、环渤海经济圈城市商场均价环比跌落,剩下6大区域商场均价环比上涨。上涨区域中,西南区域商场均价为10381元/平方米,环比上涨0.17%,涨幅居首;海峡经济圈、中部及东北城市商场均价环比涨幅别离为0.14%、0.11%、0.08%;珠三角经济圈及西北城市商场均价环比涨幅均为0.04%。跌落区域中,长三角经济圈商场均价为19277元/平方米,环比微跌0.06%,跌幅居首;环渤海经济圈环比微跌0.04%。第11周东北城市商场均价打破接连8周上涨趋势转而跌落。
数据来历:诸葛找房数据研究中心
表:2020年第11周百城二手住所商场均价
附:百城二手住所商场均价阐明
百城二手住所商场均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合商场全量挂牌房源和实在买卖数据,实在反映二手住所价格改变趋势。为保证数据谨慎牢靠,选用计算时刻为周一至周日数据。