跟着2020年的到来，很多人都定下了自己的新年方针：尽力挣钱，提前买下一套归于自己的房子。
为了完成这个方针，很多人现已奋斗了不少年，可好不容易接近了这个方针，2019年的楼市却发生了“转机”，行情“冷淡”，让人不免有些犹疑：现在买了，又怕将来价格走低吃了亏；不买，又忧虑将来会愈加买不起。
其实首富马云早就预言过楼市，他以为，未来房子将会像现在的车子相同，产值过剩，价格就会渐渐的廉价，房价如葱价。
现在一些现象好像也在印证着马云的观念。经济学家任泽平发布的数据标明，在1978-2018年的40年间，我国的乡镇住宅从3100万套添加到了3.11亿套，而到2018年末，乡镇人口为8.3亿，依照每户3人来核算，有约0.34亿套都是空置房，加上乡村的空置房，空置率达到了22%，房子现已供大于求。
而且乳山、鹤岗等地的房子还真卖出了“白菜价”，难道说，马云的预言要成真了？
事实上，国家关于楼市的未来现已“一锤定音”，就在2019年末，住建部重申了“房住不炒”都定位，连提了20次“稳”字，而且清晰表明不将房地产作为短期内影响经济的手法，这些都标明晰国家遏止高房价的决计。在国家严峻的调控之下，楼市也将朝着平稳健康的方向开展。
不仅如此，楼市还传来了“新禁令”，2类人或将有费事。
银保监会清晰表明，要坚决执行“房住不炒”，谨防违规的信贷资金流入房地产商场，约束居民杠杆率。
此前有不少人都在使用高杠杆来生意房子挣快钱，这样的人一多，无形之中就推高了房价，导致真实需求房子的人却买不起房子。
而现在，银保监会的规则切断了他们的资金来源，天然也就有效地遏止了此类行为，有利于安稳房价。
此外，房地产税也有望出台。今年年初，重庆住建部宣告将房地产税的起征点从17630元每平方米上调至19587元每平方米。
对此有熟行人士剖析道，此举有很大的或许是在为房地产税的执行供给商场数据。
跟着资金假贷途径的收紧和房地产税的逐步执行，有2类人也或许会有费事，一类是炒房客和有着多套房的人，房子越多，需求交纳的税款也就越多，尤其是炒房客，除了交纳税款，还身负高负债率，境况想必非常伤心。
另一类便是开发商了，因为融资途径收紧，2019年现已有500多家房企请求破产，剩余的也是鼓励支撑。
而现在流入房地产商场的资金遭到严控，开发商的资金日益严重，破产房企的数量或许还将添加。
至于还没买房的人，可以说是“有福”了，跟着“炒房”的水分被逐步挤出，房价也将变得对刚需愈加“友爱”。
而究竟要不要买房，仍是要力所能及，不管买或不买，只需一家人住得适意、过得高兴，就不存在“懊悔”。
