今天的土拍热度和“双十一”相同炽热，一贯惜地的天府新区，放出了坐落兴隆湖湖区北侧约52亩地块，最大容积率为2.4992，起拍楼面价约9003元/㎡。
这次拍卖一共有17家房企报名参拍，多轮竞拍到达最高限价后，转入竞买配建统筹住所面积，终究由156号成都永惠房地产开发有限公司以楼面价11944元/㎡，15%配建统筹住所面积竞得，成交总价为10.41亿元，溢价率为32.67%。
成都永惠房地产开发有限公司或许咱们不太熟悉，这个公司曾开发坐落天府新区的秦皇帝锦，关于这个楼盘，信任咱们咱们都了解吧~
众所周知，兴隆湖片区的住所供给很少，现在该片区的仅有中建华府锦城、中铁诺德壹、天投东鑫苑等项目住所，但均为严重招商引资项目的配建住所，只针对企业内部职工进行购买，并不对外出售。
但这次成交的宗地以一般商品房用地姿势入市，这在某种程度上预示着未来建成的房子均可被有购房资历的一般市民购买，关于想入驻兴隆湖片区的购房者无疑是严重利好。
该宗地间隔兴隆湖湖区十分近，约400米间隔。周边配套较为完善，间隔地铁1号线兴隆湖站约1公里间隔；周边校园有成都天府新区试验幼儿园、天府新区榜首小学、天府九中等；仅有的缺乏就在于商业配套，还处于待完善阶段。
宗地编号：TF(07/05):2019-16
宗地方位：天府新区兴隆大街宝塘村六组，正兴大街冷风顶村四、七组（成都科学城片区，科学城北路南侧、科立路东侧）
净用地面积（平方米）：34890.97合52.3365亩
土地用处及运用年限：商服用地、乡镇住所用地；住所70年、商服用地40年
拍卖起叫价：1500万元/亩
计入容积率总修建面积：不大于8.72万平方米，兼容商业计容修建面积不小于总计容修建面积的8%且不大于10%；
修建密度：不大于30%，其间住所修建密度不大于20%。
规划用地运用性质：住所兼容商业服务业设备用地
#今天论题
十一月土拍你最看好那块地？
