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工抵房or真降价华侨城万科最新预售最低仅12698元/平

2019-10-13 01:12:03  阅读:3370+ 作者:责任编辑NO。魏云龙0298

据乐居江西计算,本周(10.8-10.12)南昌市区共10盘收取预售(计算规模不含公寓、商业工作等非住所房源),新增可售住所房源1113套。其间湾里区、西湖区和高新区各2盘,红谷滩区、青云谱区、东湖区和新建区各1盘。

其间,值得留意的是,10月11日,华裔城万科拿到三期3#楼高层预售,共121套房源,其间,最低仅12698元/平米(毛坯8202元/平米+装饰4496元/平米),房源为3#楼1单元2502室。总共有24套左右房源总单价低于15000元/平米,会集在25-30层这类的楼层中。

不过,除了上述几套房源之外,其他房源的全体价格在18000-20000元/平米左右。

那么问题来了,为什么独独是这一部分房源如此低的预售价格呢?

据乐居网友爆料,这部分房源,或为工抵房,为了去化公寓,合作方每选1000万公寓给选一套华裔城工抵房房子,而且这些房子现已卖掉了。

何谓工抵房?一般来说,工抵房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关职业(如建筑商、资料商等)进行融资、借款所典当的该房地产项目中没有出售的房子的悉数(或部分)的产权或使用权。典当房是能够购买的,但在购买时应留意相应的解押条件,不然或许无法顺畅取得房权而导致房地产胶葛。

别的,据了解,现在 华裔城万科世纪水岸现在三期天鹅堡1#、2#高层在售,均价为19000元/平米;世纪水岸13#、16#平层在售,均价为20000元/平米。项目还有纯水岸11#12#洋房在售,均价21000-23000元/㎡。不管哪种产品,价格均远高于这24套房源价格。

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文章来历:乐居买房

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