据锐理数据中心计算，2019年1-9月青岛市商品房成交99618套，与上一年同期相比下降17.98%，成交会集在西海岸新区、城阳区和胶州市。9月份众开发商大力推盘，加大优惠力度成交不负众望,到达14667套，同环比均上涨。上星期受“十一”长假影响，成交量遇冷，仅为1365套，是近十周成交量最低点。
前三季度成交量同比下滑
据锐理数据中心计算，2019年1-9月青岛市商品房成交99618套，与上一年同期相比下降17.98%；成交面积1145.14万平方米，同比下降14.83%；其间商品住所合计成交80789套，同比下降16.21%；成交面积975.73万平方米，同比下降13.46%。商品房成交均价为14366元/平方米，同比上涨5.70%；商品住所成交均价为14207元/平方米，同比上涨8.43%。
从各区域新房成交状况来看，西海岸新区仍然位列首位，成交套数30173套，成交面积337.64万平方米，其间商品住所成交24286套，成交面积291.12万平方米；城阳区以20767套，249.12万平方米的成交量，位居第二，其间商品住所成交16899套，成交面积215.07万平方米；胶州市成交套数14228套，成交面积129.32万平方米，位列第三，其间商品住所成交12926套，成交面积151.95万平方米。
主城区，市北区成交最多，成交4641套，其间住所2520套，原市北区成交1145套，住所353套，原四方区成交3496套，住所2167套；其次是李沧区，成交3530套，其间住所2748套；崂山区成交2612套，其间住所1765套；市南区成交679套，其间住所88套。住所热销项目分别为崂山区的青铁华润城、李沧区的融创都会中心和四方区的保利天汇。
9月新房成交同比涨62.28%
计算数据显现，2019年9月青岛市商品房成交14667套，环比8月成交12875套，上涨13.92%，同比上涨62.28%；成交面积164.53万平方米，环比上涨7.85%，同比上涨68.55%；其间商品住所合计成交11755套，环比上涨27.47%，同比上涨64.18%；成交面积140.95万平方米，环比上涨24.82%，同比上涨67.53%。商品房成交均价为13989元/平方米，环比下降2.57%，同比微涨1.15%。
从各区域新房成交状况来看，西海岸新区仍然位列首位，成交套数4110套，成交面积50.03万平方米，其间商品住所成交3597套，成交面积42.84万平方米；即墨区以2885套，28.89万平方米的成交量，位居第二，其间商品住所成交1818套，成交面积21.40万平方米；城阳区成交套数2590套，成交面积29.34万平方米，位列第三，其间商品住所成交2211套，成交面积27.18万平方米。
主城区，市北区成交最多，成交511套，其间住所280套，原市北区成交241套，住所100套，原四方区成交270套，住所180套；其次是崂山区，成交509套，其间住所194套；李沧区成交441套，其间住所374套；市南区成交60套，其间住所仅4套。
上星期住所成交成近10周低点
最新数据显现，上星期（9月30日-10月6日）青岛市商品住所成交1365套，成交面积17.07万平方米，是近十周成交量最低点。价格方面，上星期商品住所成交均价15461元/平方米，环比上涨6.35%。
数据显现，上星期新建商品住所各区域成交状况，西海岸新区位列榜首，成交449套；城阳区则以269套居第二；胶州市位列第三，成交套数206套。
主城区，李沧区成交量居首位，成交276套；其次是市北区，成交26套，其间原四方区成交19套，原市北区成交7套；崂山区成交11套；市南区零成交。
上星期，商品住所成交套数排行前五名项目，分别是李沧区绿城抱负之城（260套）、西海岸新区鲁班国汇城（128套）、西海岸新区融创维多利亚湾（125套）、城阳区中欧世界城（112套）、胶州市把戏年碧云湾（47套）。
