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二手房7连降新房继续上涨青岛最新房价大数据来了

2019-09-17 22:37:08 作者:责任编辑。陈微竹0371

最新!2019年8月份70个大中城市产品住所出售价格改变状况今日出炉!

2019年8月份产品住所出售价格

改变状况整体安稳

山东济南、青岛、烟台、济宁四市归入计算

从8月房价数据看,山东归入计算的四个城市中,青岛、济宁、烟台新房房价持续上涨,济南新房房价今年以来初次呈现降价。二手房价格方面,济南、青岛再次呈现降价。

在新房价格方面,山东归入计算的四个城市中,青岛、济宁、烟台新房房价持续上涨,济南新房房价今年以来初次呈现降价。其间,济南8月环比下降0.2%,同比上涨8.2%;青岛新房价格环比上涨0.5%,同比上涨8.1%;烟台新房环比上涨0.8%,同比上涨10.9%;济宁新房环比上涨1.2%,同比上涨12.8%。一起,记者注意到,归入计算的70城中,有包含南京、济南、重庆、兰州、乌鲁木齐等10个城市8月的新房呈现了降价现象。

在二手房方面,济南、青岛再次呈现降价,烟台、济宁持续上涨。其间,济南8月环比下降0.9%,同比上涨2.6%,接连5个月呈现降价现象;青岛接连7个月呈现降价,8月环比下降0.4%,同比下降1.1%;烟台环比上涨0.6%,同比上涨9.8%;济宁环比上涨1.1%,同比上涨12.0%。一起,记者注意到,归入计算的70城中,包含北京、天津在内的共20个城市8月的二手房均呈现了降价现象。

对此,国家计算局城市司首席计算师孔鹏进行了解读2019年8月份产品住所出售价格改变状况整体安稳。

一二线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落。

7月30日,中心再次着重坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求执行房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期影响经济的手法。8月份,房地产商场整体连续平稳态势。开始测算,4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其间北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住所出售价格环比相等,上月为上涨0.3%,其间北京下降0.4%,上海和广州均相等,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是上一年6月以来的初次转降。31个二线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比别离上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比别离上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月别离回落0.8和1.2个百分点。

三线城市新建产品住所出售价格环比涨幅与上月相同,二手住所涨幅微升;同比涨幅均回落。

开始测算,8月份,35个三线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住所出售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩展0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

中秋小长假 楼市不打烊

传统旺季“金九银十”恰逢中秋佳节,青岛楼市有哪些新鲜事?记者查询发现,在一年一度的中秋小长假里,不少楼盘为了冲刺全年出售成绩,并没有放假。并且为了招引看房者,纷繁举办了各种特征的活动,招引了不少看房者的目光。

中秋小长假日间,岛城各大楼盘售楼处热闹非凡,参加有礼、月饼DIY、汉字把戏秀、儿童绘画展……各种名目繁多的活动招引了不少看房者。如坐落胶州的把戏年碧云湾项目,节日期间举办了《汉字把戏秀》系列活动,引领青少年探求“反正撇捺”背面的故事,招引了不少市民带着孩子前来参加活动。坐落胶州主城区的龙湖·天鉅则把闽南地区较为昌盛的博饼艺术引进到项目。近几年在青岛快速布局的融创更是大手笔,旗下融创·澜山壹号、青岛东方影都、融创·年代第宅、融创·青岛湾等项目都在中秋小长假日间均推出了五光十色的活动。坐落崂山的中联依山伴城则举办了冰皮月饼DIY活动,让孩子们参加手艺制造月饼的趣味。

在记者的微信朋友圈中,不少从事地产作业的朋友晒出了 “地产人没有假日”的慨叹。西海岸一家楼盘营销负责人告知记者,项目只要中秋当天下午放了半响假,其他时刻鼓舞职工在岗,加班费三倍发放。该负责人表明,现在岛城楼市正处于 “金九银十”的出售黄金时期,但当时楼市大环境比较低迷,节假日是招引顾客的好日子,各大开发商都在趁着出售旺季冲刺全年出售使命,许多市民都趁着中秋小长假看房,他们天然要抓住机会 “抢收”。

跟着商场的改变,开发商的营销节点、手法都发生了不少的改变。在几年前,节日仍是不少开发商的“劫”,节日期间市民一般都会挑选景点游山玩水或许陪同家人,售楼处往往门可罗雀。但现在,售楼处却成了不少市民假日放松的当地。从事外贸作业的王雁告知记者,自从有了孩子,假日根本都是环绕孩子转,能招引孩子的当地,天然也是家长们首选的当地。作为改进一族,到售楼处既能让孩子体验到手艺制造月饼的趣味,也能顺便把房子看了,是一箭双雕的工作。

岛城楼市剖析人士以为,从现在计算状况来看,楼市70%的购房者仍是刚需族,20%是改进一族,剩下的10%则是投资者。当时岛城楼市区域分解严峻,房企剩下3个多月的去化压力仍然较大。

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