在咱们的印象中，日本的房价是比较廉价的，并且日本人的收入也是比较高的。并且，日本买房是具有永久居住权的，在日本阳台和公摊是不算在房子的面积内的，日本人应该是能买的起房子的。
日本东京的房价究竟多少呢？其实要了解日本房价，还得从日本的房子开端。
日本人口尽管不多，但归于狭小岛国，人均居住面积并不比我国多多少。所以也算是人均居住面积严重。比方说日本东京，这个城市有23个特别区、27个市、5个町、8个村以及伊豆群岛和小笠原群岛，城区面积也就621平方公里，但城市商圈人口却有3700万。而北京1.641万平方公里，2016年人口统计的时分常住人口也就2172.9万。
东京的高楼大厦十分的多，这首要是为了缓解人口的压力，比方住宅，日子，作业等问题，可是也有豪宅别墅，并且还不少，这当然是有钱人才住的起的房子了。所以许多人说什么东京的房子比我国的房子廉价，在我看来，这完全是一个笑话，在人口拥堵的东京，房价也是一涨再涨，历史上就经历过三轮大涨，后来尽管回归，可是仍是高于均匀水平。
在日本东京买房子，无非就3种：第一种是买公寓，第二种是买house，就像我国的“联排别墅”。宅院车库什么的比较窄，可是单体独栋的。大院子的，一般都是身份和金钱的标志了。第三种便是买地， 买地之后，自己盖房子，一般是2层。
一套“小别墅”，连土地带小楼标价6，480万日元，加上购房手续费用，总共约7，000万日元，合人民币420万元。
日本首都圈（东京、神奈川、琦玉和千叶）的均匀房价是一户5676万日元，大约是377万元人民币，377万在咱们国内的北上广可是买不了一户房子啊！可是，日本人却觉得这样的房价太贵了，不乐意买。日本人的收入也是比较高的，这样的房价也是能担负的起的，可是为什么他们不乐意买房呢？
日本买房子由于具有永久居住权的，所以土地持有者每年都是要缴税的。可是许多日本人时不想缴税的，所以他们有些都不大乐意承继房子。并且，日本常常发作地震，房子很简单损毁，还要自己出钱修理。
