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晴天霹雳实探南京朗诗物业管理的3大豪宅门禁不堪一击……

2019-08-20 22:56:49  阅读:1521+ 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

评价一套房产的价值凹凸,除了价格、地段、配套等硬性方针外物业办理正显现出越来越重要的效果。具有优异的物业办理,不只让房子坚持较长时刻的优胜质量,一同仍是房子保值增值的重要保障。而门禁则是物业的一个直观表现 。

今日南京楼市采编团队又出发了,这次咱们的方针是朗诗物业办理的小区(往期物业测验回忆点这里哟~~大跌眼镜!南京门禁应战测验晋级,银城物业跌下神坛……)

南京朗诗物业办理有限公司成立于2005年1月,系朗诗地产直属子公司,为物业办理国家一级资质企业。办理物业类型包括大型科技住宅小区、房产运营等多项事务。公司现有职工近2000人,服务项目掩盖长三角,办理面积达300余万平方米。

在南京业主们的心目中,朗诗也一直是职业标杆的存在。所以一直以来,南京的业主们对朗诗寄予厚望。

这次咱们挑选河西的朗诗世界街区中园、朗诗熙华府、招商雍和府作为测验方针,咱们一同看测验成果~

1

朗诗世界街区中园

楼盘年份:2007年

八月二手房参阅均价53266元/㎡

物业:朗诗物业

物业费3.5-4.55元/㎡·月

应战难度:★★

咱们的第1个方针小区—朗诗世界街区中园

朗诗世界街区中园进去比较轻松。

门禁测验应战:成功

南京朗诗世界街区于2008年先后取得南京市、江苏省“城市物业办理优异住宅小区”和“全国物业办理演示住宅小区”荣誉称号。

朗诗世界街区中园坐落河西大街87号,间隔地铁2号线圆通站2号口771米,交通便当,周围小区很多。

小区门口设置了门禁,趁着保安和想要进入小区的车主在交流的空隙,我成功地跟着其他业主进入小区。

小区内绿树红墙,非常美观。

小区里有一个池塘,水很明澈,没有异味。我还看见有白叟拿着水桶在小区的池塘里吊水,

据365淘房网显现,8月朗诗街区均匀挂牌价为53266元/㎡,二手房本月暂无挂牌。

2

朗诗熙华府

楼盘年份:2018年

8月二手房挂牌均价48558元/㎡

物业:朗诗物业

物业费1.9元/㎡·月

应战难度:★★

咱们的第2个方针小区—朗诗熙华府。

朗诗熙华府跟从业主一同进入,比较轻松。

门禁测验应战:成功

随后咱们来到河西奥体南的招商雍和府。小区坐落高庙路60号,S3线高庙路地铁站3号口300多米处。

门口只要一个保安在,刚好有业主想把其他车开入小区,保安仍旧让其挂号阐明,趁着保安分神处理的时分,我跟从其他业主一同进去了。

进门之后,从远处能够看见一个小型的雕塑,仍是挺有气势的。

周围的绿树里也隐藏了设计者的小心思—一只红嘴绿毛鹦鹉,甚是风趣。

小桥流水,分外幽静惬意。

朗诗熙华府小区8月挂牌均价48558元/㎡,早年几个月的挂牌均价来看,略有崎岖。

3

招商雍和府

楼盘时代:2017年

8月二手房挂牌均价45788元/

物业:朗诗物业

物业费1.9-5元/㎡·月

应战难度:★★★

咱们的第3个方针小区—招商雍和府。

招商雍和府通过和安保人员交流,成功进入小区。

门禁测验应战:成功

朗诗熙华府的对面便是招商雍和府也是朗诗物业,咱们也同时测验了。

小区附近人很少,大多都是快递员或许中介。

小区相同设置了门禁,由于通行的人少,所以保安关于进出的人员都通过细心地问询,可是当我提出想在该小区租房,看看环境时,保安觉得没有反常,就马上放行了。

小区进门处就有喷泉,看到似乎缓解了一点炎炎夏日带来的炽热。

小区还有一个小亭子,周围的铜像雕塑极具艺术感。

小区的树木修剪得非常用心、美观。

8月份均价45788元/㎡,环比上月略有下降,小区挂牌均价偏稳,但二手房数量增多。

这次咱们应战了朗诗物业办理的河西三家小区的门禁,全都成功了。或许不是保安作业不用心,我觉得原因之一是由于小区只要一个保安值勤,当收支人流量偏大或许有轿车需求挂号时,很简单就混进去了。

门禁测验还会继续下去,你家小区也在咱们的测验名单里吗?假如想看咱们测验哪个小区,欢迎我们在谈论区留言!

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