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昆明城市规划,只顾眼前你就输了!

2019-08-10 来源:腾讯房产 作者:责任编辑NO。姜敏0568

一个人目标高远,但也要面对现实的生活

只顾眼前的利益,得到的终将是短暂的欢愉

只有把理想和现实有机结合起来,才能走得越来越好,昆明城市规划也也概莫能外。

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晴天路上一个个坑,下雨路上一汪汪水,就拿2011年开始就一直“烂”着的人民西路来说,虽说是昆明主城区“四纵三横二环”道路交通骨架中的主干道,凝聚着很多老昆明人的城市记忆。但近年来,挖了又修,修了又挖,反反复复屡遭市民诟病,现在的人民西路白天道路拥堵,晚上施工扰民,工地扬尘污染环境。为何当初规划时想得不长远点,至于一条路8年来一直处于反复挖的状态吗?

年初人民西路最西侧仍在施工

昆明人的“母亲湖”——滇池,也被披着大健康产业的“皮”和文旅“外套”的地产商想着法的打着旅游、健康养生、养老的旗号扎堆在滇池畔过度开发,导致污染越来越严重。难道这就是所谓的山、水、城、林相互交融的“现代新昆明”吗?

某地产项目规划图

某地产项目规划图

还有,1995年5月启动建设5年封顶后便停工至今,停工时长长达19年堪称昆明“最牛”烂尾楼——鼓楼大厦,以及烂尾已超四五年的昆明世贸中心。此外,2014年、2015年期间,由于市场因素,出现的大批量烂尾楼,如金恒财富广场、别样幸福城、誉峰国际、西南海等等,这些楼盘烂尾时间多在一两年、两三年左右。今天来看,这些项目大部分位置很不错,为啥迟迟无人接盘?这是因为当时规划的时候是规划成烂尾的吗?

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如果把眼前利益与长远利益结合起来考虑,至于出现把城市规划如此受人诟病,几乎全盘湮灭在挖掘机戳地的哀嚎和全城多到畸形的围栏中,时刻要把人们逼到窒息的现象吗?

种种乱象主因还是部分官员看得不长远,长期以来,城市规划由于处在城建、土地等链条上游,往往被认为是权力实、油水多的区域。有关领导只需一个小小的“动作”,就能为开发商带来几千万甚至上亿元的惊人暴利。为此,商人对他们重重围猎,而有些官员竟也“醉心于此”,对规划上下其手、乐此不疲。城市规划一旦被“权”与“利”所浸染,原本应对城市发展进行科学调控的规划之笔,就会蜕变为一支任性涂鸦、遗患无穷的“罪恶之笔”。最终变成有能力的开发商明修栈道暗度陈仓,披着文旅的皮堂而皇之地围城滇池。没能力的“弃楼而逃”留给市民的就是“惨不忍睹”的画面。

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少数人因错误的发展观与政绩观过度重视眼前利益,急功近利于城市发展,盯着城市GDP看,导致这个发展畸形更严重,最后把环境搞糟了,把政策体系搞倾斜。上了新一线城市的榜单又怎样,如果没有市民因此而感到幸福,这样的榜单意义何在?

昆明城市规划,不能盲目,窃以为只有立足于文化空间与历史文脉的整体思维,从保护、延续城市人文记忆出发,才能把昆明建设成为和谐宜居城市,实实在在增强群众的幸福感、获得感。

真希望城市政府把眼前利益与长远利益结合起来考虑,一个政策,如果还没有研究明白,不清楚会带来什么,那就放一放,操之过急,后果是承受不起的。一旦错误,甚至百年难改,居民将受其害无穷。

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