最近相信很多人都在买房这件事情上花过太多的时间和精力，尤其是首次买房的人，一时间要接受的东西太多，所以常常会为此感到头疼，实际上也确实如此，对于首次购房者来说，很多方面都需要考虑到位，毕竟现在房价如此之高，一套房子要花费的是一笔不小的开支，一旦有个虚伪的差错纰漏可能就要损失个好几万或十几万，对于首次购房者来说，买房的时间是最为重要的，时间，挑的对那么房子就买的值，从去年开始楼市的发展就开始有所变化，今年更为明显，很显然如今进入调整期，而房价最终会回归理性和稳定。所以在这个时间段内很多人不建议买房，有人更认为过几年楼市稳定以后才是最佳买房期，那么是不是真的是这样呢？今年不买房，三年后再买是便宜还是更贵呢?
楼市专家的分析看完或许你就懂了，拆开来看实际上要表达的就是未来的房价发展方向问题，也就是说从现在开始计算房价是上涨还是会下跌呢？最近几年几个房地产行业的知名大亨均有所相关性动作，比如前首富李嘉诚宣布退出内地的房地产市场，从此之后开始的房地产项目狂甩狂抛的模式至今仍然在持续当中，而首富王健林也开始在落实退出房地产专项文化旅游的发展方针，还在抛售自己引以为豪的万达项目，马云更是给出了房价如葱的预测方向，所以这些大亨的发言似乎都在透露房地产黄金时代不在世界上目前的发展从目前的发展状况来看，我们确实可以很明确的看到炒房时代即将结束.
前段时间，又出台政策，房子是用来住的，而不是用来炒的重大政策，今年必然是调控政策出奇效的一年，今天包括买房的后果就相当于承受夏天酷暑第三国家调控的。是发生了新变化，新思路不再是房价的问题，而是围绕居住需求来进行住房的多主体供给，多渠道保障足够便捷的调控新手段，未来房产税的落实更是针对炒房客而来，目的就是为了解决现在房价虚高，防止出现房产泡沫，另外炒房客的离开也就意味着房价最终是要回归理性的，所以无论对于哪个年龄阶段的人来说，现在买房都是不理智的，尤其是刚刚工作的年轻人，依靠贷款来买房是比较愚蠢的行为，13年以后再买房是便宜还是更贵，答案已经显而易见了.
